埼玉県さいたま市南区四谷の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市南区四谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 89,333,333万円
平米単価 3,500,000円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 47,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 14

四谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、四谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 200件（Displaying property transactions 51 - 100 of 200 in total） 平均価格: 41,420,000円 平均㎡単価: 926,147円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 四谷 11分 72,000,000円 230.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 四谷 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 四谷 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四谷 13分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四谷 13分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 四谷 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四谷 13分 250,000,000円 980.0 255,102円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 四谷 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 四谷 16分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 四谷 13分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 四谷 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 四谷 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 四谷 20分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 四谷 20分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 四谷 16分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 四谷 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 四谷 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 四谷 13分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 四谷 14分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 四谷 11分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 四谷 15分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 四谷 13分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 四谷 13分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 四谷 20分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 四谷 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 四谷 15分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 四谷 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 四谷 11分 54,000,000円 105.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 四谷 15分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 四谷 16分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 四谷 16分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 四谷 16分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 四谷 10分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 四谷 16分 31,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 四谷 16分 29,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 四谷 13分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 四谷 18分 13,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 四谷 12分 170,000,000円 320.0 531,250円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 四谷 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 四谷 14分 12,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 四谷 14分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 四谷 15分 23,000,000円 65.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 四谷 12分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 四谷 14分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 四谷 13分 220,000,000円 980.0 224,490円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 四谷 15分 41,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 四谷 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 四谷 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 四谷 11分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 四谷 11分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

四谷の特徴

埼玉県さいたま市南区四谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市南区四谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県さいたま市南区四谷の不動産市場について

埼玉県さいたま市南区四谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市南区四谷の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市南区四谷では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 41,420,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市南区四谷では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市南区四谷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。