埼玉県さいたま市南区四谷の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市南区四谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 89,333,333万円
平米単価 3,500,000円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 47,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 14

四谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、四谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 200件（Displaying property transactions 151 - 200 of 200 in total） 平均価格: 34,956,000円 平均㎡単価: 992,865円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 四谷 20分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 四谷 20分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 四谷 16分 56,000,000円 700.0 80,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 四谷 19分 120,000,000円 980.0 122,449円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 四谷 19分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 四谷 16分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 四谷 13分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 四谷 17分 93,000,000円 450.0 206,667円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 四谷 13分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 四谷 11分 26,000,000円 75.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 四谷 18分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 四谷 18分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 四谷 15分 55,000,000円 190.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 四谷 16分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 四谷 20分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 四谷 19分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 四谷 14分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 四谷 20分 45,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 四谷 16分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 四谷 16分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 四谷 16分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 四谷 16分 9,800,000円 55.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 四谷 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 四谷 14分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 四谷 14分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 四谷 15分 33,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 四谷 14分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 四谷 15分 38,000,000円 115.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 四谷 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 四谷 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 四谷 16分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 四谷 15分 30,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 四谷 13分 88,000,000円 210.0 419,048円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 四谷 13分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 四谷 11分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 四谷 18分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 四谷 18分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 四谷 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 四谷 16分 59,000,000円 185.0 318,919円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 四谷 20分 99,000,000円 460.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 四谷 11分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 四谷 16分 8,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 四谷 0分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 四谷 16分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 四谷 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 四谷 0分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1994年 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 四谷 10分 26,000,000円 75.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 四谷 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 四谷 14分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 四谷 0分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

四谷の特徴

埼玉県さいたま市南区四谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市南区四谷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

埼玉県さいたま市南区四谷の不動産市場について

埼玉県さいたま市南区四谷の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市南区四谷の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市南区四谷では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 34,956,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市南区四谷では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市南区四谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。