大阪府大阪市天王寺区逢阪の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市天王寺区逢阪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,233,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 275,000,000万円
平米単価 13,750,000円/㎡
価格範囲 230,000,000万円 〜 320,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 400,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 400,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 1

逢阪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、逢阪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 118件（Displaying property transactions 1 - 50 of 118 in total） 平均価格: 42,620,000円 平均㎡単価: 1,086,778円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 逢阪 7分 320,000,000円 165.0 19,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 逢阪 4分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 逢阪 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 逢阪 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 逢阪 5分 230,000,000円 270.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 逢阪 7分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 逢阪 5分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 逢阪 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 逢阪 8分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 逢阪 5分 400,000,000円 230.0 1,739,130円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 逢阪 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 逢阪 7分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 逢阪 4分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 逢阪 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 逢阪 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 逢阪 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 逢阪 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 逢阪 5分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2002年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 逢阪 7分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 逢阪 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 逢阪 8分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 逢阪 7分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 逢阪 6分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 逢阪 4分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 逢阪 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 逢阪 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 逢阪 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 逢阪 6分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 逢阪 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 逢阪 8分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 逢阪 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 逢阪 8分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 逢阪 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 逢阪 3分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 逢阪 9分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 逢阪 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 逢阪 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 逢阪 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 逢阪 7分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 逢阪 7分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 逢阪 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 逢阪 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 逢阪 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 逢阪 4分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 逢阪 7分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 逢阪 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 逢阪 8分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 逢阪 4分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 逢阪 8分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 逢阪 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

逢阪の特徴

大阪府大阪市天王寺区逢阪は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市天王寺区逢阪は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市天王寺区逢阪の不動産市場について

大阪府大阪市天王寺区逢阪の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市天王寺区逢阪の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市天王寺区逢阪では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 42,620,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市天王寺区逢阪では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市天王寺区逢阪では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。