東京都品川区戸越の不動産価格・相場情報

東京都品川区戸越の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,047,619万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 63

宅地(土地)

平均価格 83,090,909万円
平米単価 8,627,273円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 299,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 20

戸越の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、戸越の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 735件（Displaying property transactions 1 - 50 of 735 in total） 平均価格: 104,760,000円 平均㎡単価: 2,053,498円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 戸越 4分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸越 8分 98,000,000円 105.0 933,333円/㎡ 1987年
中古マンション等 2024年第3四半期 戸越 4分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 戸越 1分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2024年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 戸越 1分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2024年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 戸越 2分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 戸越 5分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 戸越 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸越 3分 76,000,000円 120.0 633,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸越 9分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸越 2分 190,000,000円 40.0 4,750,000円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 戸越 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸越 3分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 戸越 4分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 戸越 3分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 戸越 0分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 戸越 4分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 戸越 8分 65,000,000円 75.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 戸越 5分 86,000,000円 125.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 戸越 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 戸越 8分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 戸越 4分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 戸越 1分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 戸越 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 戸越 7分 53,000,000円 30.0 1,766,667円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 戸越 0分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 戸越 8分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 戸越 4分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 戸越 6分 190,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 戸越 5分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 戸越 5分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 戸越 9分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 戸越 5分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 戸越 6分 53,000,000円 35.0 1,514,286円/㎡ 2023年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 戸越 1分 200,000,000円 175.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 戸越 3分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 戸越 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 戸越 4分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 戸越 5分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 戸越 2分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 戸越 2分 77,000,000円 55.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 戸越 3分 1,700,000,000円 460.0 3,695,652円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 戸越 2分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2010年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 戸越 5分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 戸越 2分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 戸越 3分 48,000,000円 30.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 戸越 3分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 戸越 2分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 戸越 3分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 戸越 3分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

戸越の特徴

東京都品川区戸越は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区戸越は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都品川区戸越の不動産市場について

東京都品川区戸越の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区戸越の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区戸越では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 104,760,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都品川区戸越では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区戸越では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。