福岡県福岡市南区寺塚の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市南区寺塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,025,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 45,000,000万円
平米単価 1,600,000円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 56,090,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 11

寺塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、寺塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 256件（Displaying property transactions 51 - 100 of 256 in total） 平均価格: 41,410,000円 平均㎡単価: 3,930,526円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 寺塚 19分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 寺塚 25分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 寺塚 26分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 寺塚 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 寺塚 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 寺塚 25分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 寺塚 29分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 寺塚 24分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 寺塚 25分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 寺塚 19分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 寺塚 25分 60,000,000円 490.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 寺塚 30分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 寺塚 27分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 寺塚 25分 49,000,000円 285.0 171,930円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 寺塚 26分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 寺塚 0分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 寺塚 0分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 寺塚 24分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 寺塚 25分 48,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 寺塚 28分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 寺塚 21分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 寺塚 23分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 寺塚 0分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 寺塚 0分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 寺塚 30分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 寺塚 26分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 寺塚 23分 5,700,000円 40.0 142,500円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 寺塚 30分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 寺塚 20分 19,000,000円 345.0 55,072円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 寺塚 24分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 寺塚 0分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 寺塚 0分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 寺塚 26分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 寺塚 23分 37,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 寺塚 24分 29,000,000円 310.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 寺塚 26分 48,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 寺塚 0分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 寺塚 26分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 寺塚 24分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 寺塚 28分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 寺塚 28分 110,000,000円 250.0 440,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 寺塚 25分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 寺塚 24分 44,000,000円 290.0 151,724円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 寺塚 20分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 寺塚 23分 120,000,000円 550.0 218,182円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 寺塚 20分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 寺塚 30分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1984年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 寺塚 30分 210,000,000円 1600.0 131,250円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 寺塚 24分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 寺塚 24分 150,000,000円 700.0 214,286円/㎡ 2011年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

寺塚の特徴

福岡県福岡市南区寺塚は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市南区寺塚は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市南区寺塚の不動産市場について

福岡県福岡市南区寺塚の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市南区寺塚の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市南区寺塚では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 41,410,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市南区寺塚では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市南区寺塚では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。