鹿児島県鹿児島市鴨池の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市鴨池の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 56,600,000万円
平米単価 2,098,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 263,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 2,800,000,000万円
データ件数 16

鴨池の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鴨池の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 151件（Displaying property transactions 51 - 100 of 151 in total） 平均価格: 70,620,000円 平均㎡単価: 822,842円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鴨池 13分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鴨池 14分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 鴨池 11分 200,000,000円 830.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 鴨池 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鴨池 11分 140,000,000円 170.0 823,529円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鴨池 11分 70,000,000円 280.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鴨池 9分 150,000,000円 460.0 326,087円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 鴨池 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鴨池 8分 130,000,000円 340.0 382,353円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鴨池 9分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鴨池 13分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 鴨池 15分 90,000,000円 390.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鴨池 9分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 鴨池 10分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 鴨池 13分 30,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鴨池 9分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 鴨池 9分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鴨池 6分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 鴨池 15分 36,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鴨池 14分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鴨池 14分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 鴨池 15分 130,000,000円 340.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鴨池 9分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鴨池 9分 110,000,000円 430.0 255,814円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鴨池 8分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 鴨池 6分 28,000,000円 300.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鴨池 14分 150,000,000円 490.0 306,122円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 鴨池 15分 65,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鴨池 16分 220,000,000円 280.0 785,714円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 鴨池 16分 18,000,000円 195.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鴨池 13分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鴨池 10分 220,000,000円 990.0 222,222円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鴨池 18分 67,000,000円 240.0 279,167円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 鴨池 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鴨池 9分 130,000,000円 190.0 684,211円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 鴨池 11分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 鴨池 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 鴨池 8分 72,000,000円 240.0 300,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鴨池 16分 290,000,000円 1400.0 207,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鴨池 18分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 鴨池 8分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 鴨池 8分 91,000,000円 430.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鴨池 12分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 鴨池 18分 53,000,000円 280.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 鴨池 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 鴨池 8分 36,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鴨池 16分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 鴨池 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 鴨池 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鴨池 10分 220,000,000円 330.0 666,667円/㎡ 2008年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鴨池の特徴

鹿児島県鹿児島市鴨池は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市鴨池は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

鹿児島県鹿児島市鴨池の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市鴨池の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市鴨池の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市鴨池では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 70,620,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市鴨池では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市鴨池では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。