新潟県新潟市中央区鐙西の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市中央区鐙西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 8,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,400,000万円 〜 8,400,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 31,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 3

鐙西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鐙西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 90件（Displaying property transactions 51 - 90 of 90 in total） 平均価格: 24,125,000円 平均㎡単価: 622,016円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 鐙西 13分 9,000,000円 120.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鐙西 19分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鐙西 10分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 鐙西 15分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鐙西 15分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鐙西 13分 60,000,000円 380.0 157,895円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鐙西 10分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 鐙西 24分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鐙西 17分 41,000,000円 330.0 124,242円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 鐙西 16分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 鐙西 9分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 鐙西 12分 45,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 鐙西 18分 21,000,000円 820.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 鐙西 9分 24,000,000円 250.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 鐙西 18分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 鐙西 24分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 鐙西 12分 45,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鐙西 19分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 鐙西 18分 24,000,000円 250.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 鐙西 14分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鐙西 16分 44,000,000円 330.0 133,333円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 鐙西 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 鐙西 10分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 鐙西 20分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鐙西 20分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 鐙西 19分 9,000,000円 105.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鐙西 17分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 鐙西 21分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鐙西 18分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鐙西 13分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 鐙西 23分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鐙西 9分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鐙西 14分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 鐙西 23分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鐙西 0分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鐙西 14分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鐙西 13分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鐙西 20分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鐙西 21分 26,000,000円 270.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鐙西 14分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鐙西の特徴

新潟県新潟市中央区鐙西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市中央区鐙西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

新潟県新潟市中央区鐙西の不動産市場について

新潟県新潟市中央区鐙西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市中央区鐙西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市中央区鐙西では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 24,125,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市中央区鐙西では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市中央区鐙西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。