大阪府大阪市平野区加美東の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市平野区加美東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,709,091万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 235,000,000万円
平米単価 2,900,000円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 51,473,077万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 26

加美東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、加美東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 330件（Displaying property transactions 151 - 200 of 330 in total） 平均価格: 37,522,000円 平均㎡単価: 5,049,101円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 加美東 11分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 加美東 12分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 加美東 5分 44,000,000円 290.0 151,724円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 加美東 5分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 加美東 12分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 加美東 11分 7,300,000円 115.0 63,478円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 加美東 4分 68,000,000円 320.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 加美東 7分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 加美東 5分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 加美東 10分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 加美東 5分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 加美東 11分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 加美東 5分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 加美東 10分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 加美東 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 加美東 9分 8,300,000円 110.0 75,455円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 加美東 13分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 加美東 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2007年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 加美東 13分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 加美東 5分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 加美東 13分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 加美東 6分 100,000,000円 760.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 加美東 3分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 加美東 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 加美東 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 加美東 6分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 加美東 10分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 加美東 13分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 加美東 15分 16,000,000円 190.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 加美東 7分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 加美東 5分 93,000,000円 620.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 加美東 12分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 加美東 8分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 加美東 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 加美東 14分 2,900,000円 50.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 加美東 12分 7,600,000円 40.0 190,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 加美東 11分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 加美東 4分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 加美東 4分 72,000,000円 170.0 423,529円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 加美東 6分 460,000,000円 2.0 230,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 加美東 8分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 加美東 3分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 加美東 8分 95,000,000円 1100.0 86,364円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 加美東 8分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 加美東 8分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 加美東 10分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 加美東 3分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 加美東 14分 48,000,000円 830.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 加美東 8分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 加美東 7分 33,000,000円 340.0 97,059円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

加美東の特徴

大阪府大阪市平野区加美東は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市平野区加美東は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市平野区加美東の不動産市場について

大阪府大阪市平野区加美東の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市平野区加美東の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市平野区加美東では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 37,522,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市平野区加美東では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市平野区加美東では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。