大阪府大阪市平野区加美南の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市平野区加美南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 133,225,000万円
平米単価 1,775,000円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 5,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 5

加美南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、加美南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 172件（Displaying property transactions 1 - 50 of 172 in total） 平均価格: 36,898,000円 平均㎡単価: 4,162,716円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 加美南 14分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 加美南 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 加美南 6分 480,000,000円 1900.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 加美南 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年
宅地(土地) 2024年第1四半期 加美南 13分 7,900,000円 130.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 加美南 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1979年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 加美南 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 加美南 13分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 加美南 12分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加美南 13分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加美南 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 加美南 13分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 加美南 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加美南 13分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加美南 15分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 加美南 10分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 加美南 11分 44,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加美南 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 加美南 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1979年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 加美南 15分 4,900,000円 30.0 163,333円/㎡ 1985年
中古マンション等 2022年第3四半期 加美南 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 加美南 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1979年 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 加美南 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 加美南 10分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 加美南 6分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 加美南 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 加美南 10分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 加美南 15分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 加美南 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加美南 15分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1985年
中古マンション等 2021年第4四半期 加美南 13分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 加美南 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 加美南 9分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加美南 18分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 加美南 20分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 加美南 11分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 加美南 11分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 加美南 10分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 加美南 15分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 加美南 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 加美南 15分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 加美南 11分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 加美南 14分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 加美南 13分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 加美南 14分 240,000,000円 1700.0 141,176円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 加美南 13分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 加美南 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 加美南 11分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 加美南 11分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1979年 SRC、RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 加美南 14分 380,000,000円 2.0 190,000,000円/㎡ 1967年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

加美南の特徴

大阪府大阪市平野区加美南は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市平野区加美南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市平野区加美南の不動産市場について

大阪府大阪市平野区加美南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市平野区加美南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市平野区加美南では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,898,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市平野区加美南では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市平野区加美南では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。