大阪府大阪市平野区加美北の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市平野区加美北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,083,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 330,666,667万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 50,434,615万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 26

加美北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、加美北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 342件（Displaying property transactions 1 - 50 of 342 in total） 平均価格: 61,426,000円 平均㎡単価: 484,916円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加美北 15分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 加美北 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 加美北 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加美北 12分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加美北 2分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加美北 14分 52,000,000円 270.0 192,593円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 加美北 18分 570,000,000円 1900.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 加美北 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 加美北 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加美北 14分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加美北 7分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 1983年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加美北 14分 370,000,000円 1500.0 246,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加美北 16分 76,000,000円 195.0 389,744円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 加美北 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 加美北 0分 390,000,000円 1100.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 加美北 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加美北 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 加美北 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 加美北 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 加美北 5分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 加美北 18分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 加美北 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 加美北 17分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 加美北 12分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 加美北 23分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 加美北 10分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 加美北 20分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加美北 5分 37,000,000円 380.0 97,368円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 加美北 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加美北 2分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 加美北 5分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加美北 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加美北 3分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加美北 6分 110,000,000円 500.0 220,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加美北 16分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加美北 14分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加美北 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加美北 6分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 加美北 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加美北 11分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加美北 7分 150,000,000円 590.0 254,237円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加美北 2分 50,000,000円 290.0 172,414円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加美北 21分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加美北 2分 230,000,000円 360.0 638,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加美北 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 加美北 21分 110,000,000円 380.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加美北 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加美北 9分 75,000,000円 410.0 182,927円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加美北 11分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 加美北 10分 14,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

加美北の特徴

大阪府大阪市平野区加美北は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市平野区加美北は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市平野区加美北の不動産市場について

大阪府大阪市平野区加美北の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市平野区加美北の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市平野区加美北では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 61,426,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市平野区加美北では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市平野区加美北では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。