鹿児島県鹿児島市小松原の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市小松原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,200,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 43,714,286万円
平米単価 1,485,714円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 91,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 47,571,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 7

小松原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小松原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 187件（Displaying property transactions 51 - 100 of 187 in total） 平均価格: 38,912,000円 平均㎡単価: 447,007円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 小松原 15分 43,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 小松原 18分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小松原 18分 230,000,000円 1400.0 164,286円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 小松原 16分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 小松原 23分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2002年 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小松原 13分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小松原 13分 72,000,000円 300.0 240,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 小松原 12分 8,100,000円 65.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 小松原 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小松原 13分 55,000,000円 780.0 70,513円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 小松原 15分 5,000,000円 60.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小松原 14分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小松原 13分 210,000,000円 990.0 212,121円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 小松原 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 小松原 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小松原 12分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 小松原 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小松原 21分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小松原 15分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 小松原 15分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小松原 16分 97,000,000円 170.0 570,588円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 小松原 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 小松原 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 小松原 14分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小松原 16分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 小松原 13分 8,000,000円 75.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 小松原 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 小松原 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小松原 9分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小松原 15分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 小松原 13分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小松原 9分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 小松原 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 小松原 24分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 小松原 19分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小松原 13分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 小松原 23分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 小松原 11分 9,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 小松原 12分 9,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 小松原 25分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小松原 15分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小松原 9分 90,000,000円 560.0 160,714円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小松原 15分 280,000,000円 510.0 549,020円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2016年第1四半期 小松原 12分 39,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 小松原 12分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 小松原 13分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小松原 18分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小松原 14分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小松原 9分 82,000,000円 380.0 215,789円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 小松原 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小松原の特徴

鹿児島県鹿児島市小松原は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市小松原は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県鹿児島市小松原の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市小松原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市小松原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市小松原では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,912,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市小松原では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市小松原では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。