東京都中野区江古田の不動産価格・相場情報

東京都中野区江古田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 60,698,113万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 99,000,000万円
データ件数 53

宅地(土地)

平均価格 54,333,333万円
平米単価 6,166,667円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 74,217,391万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 23

江古田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、江古田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 520件（Displaying property transactions 501 - 520 of 520 in total） 平均価格: 117,900,000円 平均㎡単価: 2,633,373円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第3四半期 江古田 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 江古田 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 江古田 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 江古田 8分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 江古田 13分 54,000,000円 100.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 江古田 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 江古田 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 江古田 0分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 江古田 12分 1,200,000,000円 680.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 江古田 13分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 江古田 11分 81,000,000円 185.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 江古田 14分 72,000,000円 150.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 江古田 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 江古田 13分 110,000,000円 260.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 江古田 8分 82,000,000円 155.0 529,032円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 江古田 9分 50,000,000円 110.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 江古田 13分 83,000,000円 250.0 332,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 江古田 13分 160,000,000円 460.0 347,826円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 江古田 12分 81,000,000円 180.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 江古田 11分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

江古田の特徴

東京都中野区江古田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都中野区江古田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都中野区江古田の不動産市場について

東京都中野区江古田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都中野区江古田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都中野区江古田では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 117,900,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都中野区江古田では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都中野区江古田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。