東京都足立区南花畑の不動産価格・相場情報

東京都足立区南花畑の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,891,304万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 23

宅地(土地)

平均価格 103,363,636万円
平米単価 3,763,636円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 55,195,122万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 41

南花畑の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南花畑の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 586件（Displaying property transactions 501 - 550 of 586 in total） 平均価格: 47,146,000円 平均㎡単価: 1,061,538円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 南花畑 8分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 南花畑 8分 19,000,000円 60.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 南花畑 7分 120,000,000円 330.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南花畑 12分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 南花畑 25分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 南花畑 25分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 南花畑 24分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 南花畑 21分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1992年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 南花畑 7分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南花畑 7分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南花畑 8分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 南花畑 12分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 南花畑 10分 39,000,000円 140.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南花畑 8分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 南花畑 11分 36,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南花畑 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南花畑 14分 79,000,000円 460.0 171,739円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南花畑 5分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南花畑 10分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 南花畑 7分 480,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南花畑 5分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 南花畑 25分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南花畑 5分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南花畑 24分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南花畑 24分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南花畑 6分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 南花畑 14分 130,000,000円 500.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 南花畑 26分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南花畑 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 南花畑 10分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 南花畑 26分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南花畑 13分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南花畑 4分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 南花畑 26分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 南花畑 7分 170,000,000円 820.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 南花畑 24分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南花畑 20分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南花畑 23分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 南花畑 6分 37,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 南花畑 24分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南花畑 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 南花畑 11分 35,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南花畑 9分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南花畑 8分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南花畑 8分 22,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南花畑 8分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南花畑 14分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 南花畑 11分 22,000,000円 95.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南花畑 11分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南花畑 22分 49,000,000円 260.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南花畑の特徴

東京都足立区南花畑は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都足立区南花畑は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都足立区南花畑の不動産市場について

東京都足立区南花畑の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都足立区南花畑の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都足立区南花畑では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 47,146,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都足立区南花畑では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都足立区南花畑では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。