新潟県新潟市中央区堀之内南の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市中央区堀之内南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,900,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 15,500,000万円
平米単価 920,000円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 29,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 6

堀之内南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、堀之内南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 131件（Displaying property transactions 101 - 131 of 131 in total） 平均価格: 47,903,225円 平均㎡単価: 592,514円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 堀之内南 23分 45,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 堀之内南 21分 22,000,000円 310.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 堀之内南 23分 95,000,000円 900.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 堀之内南 28分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 堀之内南 25分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 堀之内南 25分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 堀之内南 19分 14,000,000円 190.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 堀之内南 23分 160,000,000円 1700.0 94,118円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 堀之内南 23分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 堀之内南 18分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 堀之内南 18分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 堀之内南 19分 40,000,000円 390.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 堀之内南 19分 99,000,000円 790.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 堀之内南 23分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 堀之内南 28分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 堀之内南 20分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 堀之内南 20分 74,000,000円 630.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 堀之内南 19分 210,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 堀之内南 25分 60,000,000円 430.0 139,535円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地) 2009年第2四半期 堀之内南 18分 24,000,000円 250.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 堀之内南 0分 24,000,000円 250.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 堀之内南 21分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 堀之内南 0分 54,000,000円 350.0 154,286円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 堀之内南 21分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 堀之内南 21分 140,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 堀之内南 25分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 堀之内南 0分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 堀之内南 21分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 堀之内南 20分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ RC
中古マンション等 2007年第2四半期 堀之内南 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 堀之内南 21分 110,000,000円 740.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

堀之内南の特徴

新潟県新潟市中央区堀之内南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市中央区堀之内南は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

新潟県新潟市中央区堀之内南の不動産市場について

新潟県新潟市中央区堀之内南の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市中央区堀之内南の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市中央区堀之内南では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 47,903,225円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市中央区堀之内南では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市中央区堀之内南では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。