大阪府大阪市住之江区南港北の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住之江区南港北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,863,636万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 44

宅地(土地)

平均価格 4,500,000,000万円
平米単価 5,500,000円/㎡
価格範囲 4,500,000,000万円 〜 4,500,000,000万円
データ件数 1

南港北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南港北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 219件（Displaying property transactions 151 - 200 of 219 in total） 平均価格: 129,482,000円 平均㎡単価: 10,400,745円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 南港北 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 南港北 1分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 南港北 11分 290,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 南港北 1分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 南港北 3分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 南港北 1分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 南港北 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 南港北 1分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南港北 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南港北 1分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南港北 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南港北 1分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南港北 1分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南港北 1分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南港北 1分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南港北 1分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 南港北 2分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 南港北 9分 1,700,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南港北 1分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南港北 1分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 南港北 7分 1,300,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南港北 3分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南港北 1分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2007年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 南港北 3分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 南港北 6分 12,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 南港北 1分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 南港北 10分 1,100,000,000円 2.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 南港北 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南港北 1分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南港北 4分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南港北 2分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南港北 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南港北 3分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 南港北 4分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 2012年 RC オープンフロア
中古マンション等 2013年第1四半期 南港北 1分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2009年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 南港北 3分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2012年 RC オープンフロア
中古マンション等 2012年第3四半期 南港北 4分 9,700,000円 90.0 107,778円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 南港北 1分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南港北 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南港北 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南港北 3分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南港北 1分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南港北 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南港北 5分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 南港北 2分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南港北 2分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南港北 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南港北 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南港北 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南港北 1分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南港北の特徴

大阪府大阪市住之江区南港北は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住之江区南港北は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市住之江区南港北の不動産市場について

大阪府大阪市住之江区南港北の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住之江区南港北の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住之江区南港北では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 129,482,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住之江区南港北では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住之江区南港北では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。