福岡県福岡市博多区西春町の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区西春町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 38,000,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 42,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 4

西春町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西春町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 36件（Displaying all 36 property transactions） 平均価格: 48,638,888円 平均㎡単価: 340,192円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 西春町 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西春町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西春町 7分 38,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西春町 9分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西春町 9分 52,000,000円 240.0 216,667円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西春町 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西春町 8分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西春町 11分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西春町 10分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西春町 9分 220,000,000円 960.0 229,167円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 西春町 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西春町 13分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西春町 12分 62,000,000円 160.0 387,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西春町 5分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 西春町 11分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西春町 7分 160,000,000円 450.0 355,556円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 西春町 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西春町 8分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西春町 7分 210,000,000円 1100.0 190,909円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西春町 12分 28,000,000円 390.0 71,795円/㎡ 1985年
中古マンション等 2016年第2四半期 西春町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西春町 11分 66,000,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西春町 9分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西春町 9分 61,000,000円 160.0 381,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西春町 10分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西春町 8分 37,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西春町 12分 56,000,000円 270.0 207,407円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 西春町 13分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西春町 11分 95,000,000円 940.0 101,064円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西春町 14分 80,000,000円 740.0 108,108円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 西春町 8分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 1995年 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西春町 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西春町 7分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西春町 8分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西春町 8分 150,000,000円 450.0 333,333円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 西春町 13分 2,700,000円 25.0 108,000円/㎡ 1990年 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西春町の特徴

福岡県福岡市博多区西春町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区西春町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市博多区西春町の不動産市場について

福岡県福岡市博多区西春町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区西春町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区西春町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 48,638,888円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区西春町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区西春町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。