東京都調布市染地の不動産価格・相場情報

東京都調布市染地の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 79,000,000万円
データ件数 68

宅地(土地)

平均価格 21,650,000万円
平米単価 1,513,000円/㎡
価格範囲 300,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 49,909,091万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 11

染地の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、染地の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 721件（Displaying property transactions 701 - 721 of 721 in total） 平均価格: 40,880,952円 平均㎡単価: 537,540円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 染地 16分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 染地 22分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 染地 22分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1968年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 染地 15分 9,700,000円 40.0 242,500円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 染地 22分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 染地 19分 89,000,000円 220.0 404,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 染地 13分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 染地 19分 85,000,000円 210.0 404,762円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 染地 11分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 染地 21分 9,800,000円 35.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 染地 15分 81,000,000円 210.0 385,714円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 染地 15分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 染地 18分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1966年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 染地 15分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 染地 16分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 染地 13分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 染地 10分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 染地 23分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 染地 12分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 染地 13分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 染地 19分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

染地の特徴

東京都調布市染地は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都調布市染地は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都調布市染地の不動産市場について

東京都調布市染地の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都調布市染地の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都調布市染地では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 40,880,952円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都調布市染地では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都調布市染地では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。