大阪府大阪市淀川区十八条の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区十八条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,357,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 28

宅地(土地)

平均価格 28,666,667万円
平米単価 2,066,667円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 18,925,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,400,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 8

十八条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、十八条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 425件（Displaying property transactions 51 - 100 of 425 in total） 平均価格: 41,752,000円 平均㎡単価: 567,617円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 十八条 17分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 十八条 17分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 十八条 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 十八条 15分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 十八条 16分 130,000,000円 730.0 178,082円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 十八条 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 十八条 16分 44,000,000円 160.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 十八条 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 十八条 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 十八条 17分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 十八条 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 十八条 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 十八条 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 十八条 14分 9,100,000円 45.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 十八条 16分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 十八条 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 十八条 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 十八条 6分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 十八条 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 十八条 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 十八条 15分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 十八条 16分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 十八条 17分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 十八条 20分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 十八条 6分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 十八条 17分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 十八条 7分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 十八条 17分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 十八条 14分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 十八条 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 十八条 12分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 十八条 16分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 十八条 17分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 十八条 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 十八条 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 十八条 15分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 十八条 15分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 十八条 15分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 十八条 15分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 十八条 12分 80,000,000円 260.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 十八条 14分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 十八条 10分 590,000,000円 1100.0 536,364円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 十八条 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 十八条 14分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 十八条 12分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 十八条 6分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2009年 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 十八条 13分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 十八条 15分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 十八条 18分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 十八条 15分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

十八条の特徴

大阪府大阪市淀川区十八条は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区十八条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市淀川区十八条の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区十八条の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区十八条の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区十八条では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 41,752,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区十八条では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区十八条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。