大阪府大阪市淀川区十八条の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区十八条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,357,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 28

宅地(土地)

平均価格 28,666,667万円
平米単価 2,066,667円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 18,925,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,400,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 8

十八条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、十八条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 425件（Displaying property transactions 101 - 150 of 425 in total） 平均価格: 30,540,000円 平均㎡単価: 496,849円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 十八条 15分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 十八条 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 十八条 14分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 十八条 14分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 十八条 12分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 十八条 12分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 十八条 18分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 十八条 16分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 十八条 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 十八条 15分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 十八条 11分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 十八条 13分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 十八条 0分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 十八条 0分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 十八条 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 十八条 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 十八条 15分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 十八条 13分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 十八条 16分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 十八条 15分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 十八条 16分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 十八条 14分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 十八条 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 十八条 14分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 十八条 8分 81,000,000円 120.0 675,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 十八条 16分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 十八条 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 十八条 16分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 十八条 16分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 十八条 9分 78,000,000円 110.0 709,091円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 十八条 16分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 十八条 20分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 十八条 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 十八条 16分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第3四半期 十八条 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 十八条 13分 21,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 十八条 11分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 十八条 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 十八条 12分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 十八条 16分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 十八条 16分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 十八条 16分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 十八条 18分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 十八条 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 十八条 6分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 十八条 15分 5,000,000円 60.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 十八条 15分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 十八条 15分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 十八条 18分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 十八条 12分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

十八条の特徴

大阪府大阪市淀川区十八条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区十八条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市淀川区十八条の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区十八条の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区十八条の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区十八条では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 30,540,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区十八条では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区十八条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。