兵庫県神戸市東灘区御影中町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市東灘区御影中町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 53,005,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 40

宅地(土地と建物)

平均価格 49,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 74,000,000万円
データ件数 4

御影中町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御影中町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 239件（Displaying property transactions 151 - 200 of 239 in total） 平均価格: 51,860,000円 平均㎡単価: 778,197円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第1四半期 御影中町 2分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 御影中町 2分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 御影中町 2分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 御影中町 2分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御影中町 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 御影中町 2分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 御影中町 5分 54,000,000円 130.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 御影中町 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 御影中町 4分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 御影中町 2分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 御影中町 7分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 御影中町 7分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 御影中町 2分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御影中町 3分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 御影中町 4分 34,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 御影中町 3分 31,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御影中町 9分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 御影中町 2分 69,000,000円 95.0 726,316円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 御影中町 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2014年第1四半期 御影中町 4分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 御影中町 4分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 御影中町 6分 260,000,000円 670.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 御影中町 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 御影中町 4分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 御影中町 4分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 御影中町 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 御影中町 9分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 御影中町 2分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 御影中町 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 御影中町 11分 58,000,000円 190.0 305,263円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 御影中町 4分 120,000,000円 400.0 300,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2013年第1四半期 御影中町 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 御影中町 4分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 御影中町 4分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 御影中町 5分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 御影中町 6分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 御影中町 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 御影中町 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 御影中町 7分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 御影中町 7分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 御影中町 14分 73,000,000円 270.0 270,370円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 御影中町 5分 28,000,000円 95.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御影中町 1分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 御影中町 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 御影中町 2分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 御影中町 2分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 御影中町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御影中町 10分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御影中町 8分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御影中町 4分 160,000,000円 320.0 500,000円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御影中町の特徴

兵庫県神戸市東灘区御影中町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区御影中町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市東灘区御影中町の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区御影中町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区御影中町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区御影中町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 51,860,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区御影中町では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区御影中町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。