東京都葛飾区新宿の不動産価格・相場情報

東京都葛飾区新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 50,526,316万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 87,000,000万円
データ件数 95

宅地(土地)

平均価格 38,750,000万円
平米単価 3,550,000円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 71,025,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 20

新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 715件（Displaying property transactions 501 - 550 of 715 in total） 平均価格: 34,376,000円 平均㎡単価: 726,197円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新宿 11分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新宿 15分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新宿 15分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新宿 15分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 新宿 15分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 新宿 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1975年 SRC 3DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 新宿 12分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 新宿 12分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 新宿 19分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新宿 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新宿 23分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新宿 14分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新宿 16分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 新宿 16分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 新宿 20分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新宿 18分 190,000,000円 1200.0 158,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 新宿 20分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新宿 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 新宿 16分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 新宿 19分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 新宿 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新宿 18分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新宿 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新宿 13分 110,000,000円 660.0 166,667円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 新宿 14分 20,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新宿 10分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新宿 10分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 新宿 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 新宿 16分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 新宿 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 新宿 16分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 新宿 18分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 新宿 13分 15,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 新宿 19分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 新宿 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 新宿 15分 36,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 新宿 19分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 新宿 19分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 新宿 19分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 新宿 19分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 新宿 20分 11,000,000円 35.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新宿 16分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 新宿 13分 160,000,000円 620.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新宿 11分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 新宿 13分 15,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新宿 11分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新宿 11分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新宿 18分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 新宿 19分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 新宿 19分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新宿の特徴

東京都葛飾区新宿は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都葛飾区新宿は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都葛飾区新宿の不動産市場について

東京都葛飾区新宿の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都葛飾区新宿の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都葛飾区新宿では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 34,376,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都葛飾区新宿では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都葛飾区新宿では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。