東京都荒川区荒川の不動産価格・相場情報

東京都荒川区荒川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,621,118万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 81,000,000万円
データ件数 161

宅地(土地)

平均価格 83,793,103万円
平米単価 5,455,517円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地と建物)

平均価格 76,439,130万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 620,000,000万円
データ件数 46

荒川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、荒川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1741件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1741 in total） 平均価格: 38,896,000円 平均㎡単価: 1,134,330円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 荒川 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 荒川 4分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 1995年
中古マンション等 2018年第1四半期 荒川 8分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 荒川 2分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 荒川 6分 45,000,000円 105.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 荒川 4分 84,000,000円 200.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 荒川 7分 82,000,000円 135.0 607,407円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 荒川 6分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 荒川 8分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荒川 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荒川 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 荒川 6分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 荒川 2分 20,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 荒川 3分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 荒川 2分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荒川 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荒川 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荒川 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荒川 3分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2017年第4四半期 荒川 7分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荒川 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 荒川 5分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 荒川 2分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荒川 2分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 荒川 2分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 荒川 2分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荒川 12分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荒川 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荒川 12分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荒川 2分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 荒川 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 荒川 5分 33,000,000円 70.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 荒川 3分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 荒川 5分 150,000,000円 195.0 769,231円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 荒川 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 荒川 2分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 荒川 2分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 荒川 2分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 荒川 5分 12,000,000円 35.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 荒川 6分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 荒川 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 荒川 7分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1997年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 荒川 5分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 荒川 6分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2017年第3四半期 荒川 6分 52,000,000円 105.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 荒川 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 荒川 3分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 荒川 3分 56,000,000円 180.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 荒川 6分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 荒川 3分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

荒川の特徴

東京都荒川区荒川は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都荒川区荒川は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都荒川区荒川の不動産市場について

東京都荒川区荒川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都荒川区荒川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都荒川区荒川では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 38,896,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都荒川区荒川では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都荒川区荒川では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。