千葉県千葉市美浜区真砂の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市美浜区真砂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,234,016万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 600,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 244

宅地(土地)

平均価格 58,500,000万円
平米単価 2,450,000円/㎡
価格範囲 52,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 65,380,952万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 450,000,000万円
データ件数 21

真砂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、真砂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1381件（Displaying property transactions 1351 - 1381 of 1381 in total） 平均価格: 23,458,064円 平均㎡単価: 352,448円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 真砂 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 真砂 0分 7,400,000円 50.0 148,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 真砂 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 真砂 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 真砂 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 真砂 0分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 真砂 0分 150,000,000円 40.0 3,750,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 真砂 0分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 真砂 14分 54,000,000円 240.0 225,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 真砂 0分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 真砂 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 真砂 0分 7,900,000円 40.0 197,500円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 真砂 0分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 真砂 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 真砂 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1977年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2006年第4四半期 真砂 0分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2006年第4四半期 真砂 0分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 真砂 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 真砂 0分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1975年 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 真砂 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 真砂 3分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1988年 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 真砂 0分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 真砂 14分 71,000,000円 185.0 383,784円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 真砂 19分 7,600,000円 70.0 108,571円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 真砂 16分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 真砂 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 真砂 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 真砂 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 真砂 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 真砂 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 真砂 1分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

真砂の特徴

千葉県千葉市美浜区真砂は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市美浜区真砂は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県千葉市美浜区真砂の不動産市場について

千葉県千葉市美浜区真砂の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市美浜区真砂の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市美浜区真砂では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,458,064円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市美浜区真砂では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市美浜区真砂では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。