北海道札幌市中央区南９条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南９条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,496,053万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 76

宅地(土地)

平均価格 44,200,000万円
平米単価 1,850,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 92,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 138,562,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 16

南９条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南９条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 599件（Displaying property transactions 101 - 150 of 599 in total） 平均価格: 26,396,000円 平均㎡単価: 700,251円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 南９条西 14分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南９条西 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南９条西 2分 1,900,000円 30.0 63,333円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 南９条西 14分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南９条西 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 南９条西 4分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南９条西 8分 8,600,000円 70.0 122,857円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南９条西 3分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 南９条西 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 南９条西 15分 70,000,000円 260.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南９条西 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南９条西 14分 58,000,000円 180.0 322,222円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南９条西 19分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南９条西 11分 100,000,000円 155.0 645,161円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 南９条西 8分 100,000,000円 270.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南９条西 1分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南９条西 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南９条西 3分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 南９条西 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南９条西 6分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南９条西 4分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南９条西 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 南９条西 2分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南９条西 20分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南９条西 1分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南９条西 2分 6,700,000円 40.0 167,500円/㎡ 1984年 RC 2K
宅地(土地) 2022年第3四半期 南９条西 16分 22,000,000円 80.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 南９条西 4分 19,000,000円 50.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南９条西 19分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南９条西 0分 3,200,000円 35.0 91,429円/㎡ 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 南９条西 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南９条西 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南９条西 10分 88,000,000円 295.0 298,305円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南９条西 2分 4,700,000円 65.0 72,308円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 南９条西 1分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南９条西 18分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 南９条西 1分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南９条西 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南９条西 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 南９条西 6分 36,000,000円 75.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南９条西 7分 19,000,000円 60.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南９条西 18分 15,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南９条西 16分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南９条西 15分 95,000,000円 350.0 271,429円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南９条西 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南９条西 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南９条西 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1984年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南９条西 10分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南９条西 1分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南９条西 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南９条西の特徴

北海道札幌市中央区南９条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南９条西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市中央区南９条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南９条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南９条西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南９条西では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 26,396,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南９条西では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南９条西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。