北海道札幌市中央区南９条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南９条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,496,053万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 76

宅地(土地)

平均価格 44,200,000万円
平米単価 1,850,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 92,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 138,562,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 16

南９条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南９条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 599件（Displaying property transactions 151 - 200 of 599 in total） 平均価格: 25,686,000円 平均㎡単価: 567,929円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 南９条西 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1984年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南９条西 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南９条西 9分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 南９条西 16分 20,000,000円 70.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南９条西 14分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南９条西 14分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南９条西 2分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南９条西 2分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南９条西 4分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 南９条西 9分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南９条西 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南９条西 2分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南９条西 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 南９条西 5分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 南９条西 1分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南９条西 3分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南９条西 3分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南９条西 4分 2,100,000円 40.0 52,500円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南９条西 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南９条西 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南９条西 14分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南９条西 14分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南９条西 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南９条西 2分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南９条西 2分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 南９条西 19分 60,000,000円 260.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南９条西 18分 55,000,000円 230.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南９条西 5分 68,000,000円 200.0 340,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南９条西 2分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1971年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南９条西 15分 200,000,000円 780.0 256,410円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 南９条西 2分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 南９条西 3分 4,800,000円 30.0 160,000円/㎡ 1998年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 南９条西 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南９条西 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南９条西 1分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南９条西 2分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 南９条西 2分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 南９条西 4分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 南９条西 2分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南９条西 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 南９条西 6分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南９条西 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南９条西 20分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 南９条西 16分 35,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南９条西 3分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 南９条西 24分 250,000,000円 1600.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 南９条西 17分 15,000,000円 55.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 南９条西 16分 14,000,000円 50.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 南９条西 15分 10,000,000円 40.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 南９条西 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1984年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南９条西の特徴

北海道札幌市中央区南９条西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南９条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市中央区南９条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南９条西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南９条西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南９条西では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 25,686,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南９条西では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南９条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。