東京都豊島区池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,749,587万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 121

宅地(土地)

平均価格 220,400,000万円
平米単価 14,840,000円/㎡
価格範囲 72,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 202,433,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 880,000,000万円
データ件数 30

池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1211件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1211 in total） 平均価格: 48,630,000円 平均㎡単価: 2,139,222円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 池袋 15分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 池袋 8分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 池袋 8分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 池袋 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 池袋 12分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 池袋 7分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 池袋 12分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 池袋 12分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 池袋 6分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 池袋 12分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 池袋 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 池袋 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 池袋 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 池袋 12分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 池袋 8分 110,000,000円 230.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 池袋 13分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 池袋 5分 92,000,000円 65.0 1,415,385円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 池袋 9分 30,000,000円 35.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 池袋 8分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 池袋 3分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 池袋 1分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 池袋 10分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 池袋 1分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 池袋 0分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2001年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 池袋 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 池袋 15分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第1四半期 池袋 11分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 池袋 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 池袋 6分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 池袋 13分 28,000,000円 40.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 池袋 9分 46,000,000円 100.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 池袋 10分 62,000,000円 130.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 池袋 6分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 池袋 8分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 池袋 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 池袋 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 池袋 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 池袋 15分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 池袋 13分 19,000,000円 40.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 池袋 1分 370,000,000円 90.0 4,111,111円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 池袋 5分 370,000,000円 200.0 1,850,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 池袋 5分 47,000,000円 45.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 池袋 5分 47,000,000円 45.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 池袋 7分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 池袋 5分 45,000,000円 45.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 池袋 11分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 池袋 6分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 池袋 14分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2016年第4四半期 池袋 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 池袋 11分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1991年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

池袋の特徴

東京都豊島区池袋は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区池袋は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都豊島区池袋の不動産市場について

東京都豊島区池袋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区池袋の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区池袋では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 48,630,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区池袋では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区池袋では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。