東京都世田谷区砧の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区砧の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 56,406,757万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 74

宅地(土地)

平均価格 160,090,909万円
平米単価 7,713,636円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 640,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地と建物)

平均価格 138,564,103万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 900,000,000万円
データ件数 39

砧の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、砧の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1089件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1089 in total） 平均価格: 80,522,000円 平均㎡単価: 2,563,451円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 砧 4分 80,000,000円 130.0 615,385円/㎡ 1972年
宅地(土地) 2017年第4四半期 砧 6分 30,000,000円 45.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 砧 3分 230,000,000円 300.0 766,667円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 砧 8分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 砧 11分 31,000,000円 45.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 砧 4分 98,000,000円 210.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 砧 11分 31,000,000円 45.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 砧 8分 200,000,000円 410.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 砧 14分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 砧 14分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 砧 7分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 砧 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 砧 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 砧 11分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 砧 2分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 砧 13分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 砧 13分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 砧 6分 86,000,000円 75.0 1,146,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 砧 2分 75,000,000円 95.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 砧 18分 59,000,000円 80.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 砧 10分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 砧 7分 50,000,000円 70.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 砧 16分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 砧 19分 290,000,000円 520.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 砧 17分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 砧 11分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 砧 9分 370,000,000円 640.0 578,125円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 砧 11分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 砧 8分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 砧 13分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 砧 14分 89,000,000円 360.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 砧 13分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 砧 9分 120,000,000円 240.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 砧 9分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 砧 4分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 砧 13分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 砧 11分 57,000,000円 125.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 砧 8分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 砧 6分 150,000,000円 230.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 砧 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 砧 12分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 砧 4分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 砧 11分 60,000,000円 105.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 砧 10分 43,000,000円 85.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 砧 14分 78,000,000円 150.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 砧 10分 130,000,000円 195.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 砧 14分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 砧 14分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 砧 6分 110,000,000円 260.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 砧 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1975年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

砧の特徴

東京都世田谷区砧は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区砧は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区砧の不動産市場について

東京都世田谷区砧の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区砧の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区砧では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 80,522,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区砧では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区砧では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。