東京都世田谷区砧の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区砧の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 56,406,757万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 74

宅地(土地)

平均価格 160,090,909万円
平米単価 7,713,636円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 640,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地と建物)

平均価格 138,564,103万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 900,000,000万円
データ件数 39

砧の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、砧の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1089件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1089 in total） 平均価格: 130,290,000円 平均㎡単価: 2,330,787円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 砧 4分 240,000,000円 290.0 827,586円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 砧 12分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 砧 2分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 砧 5分 240,000,000円 220.0 1,090,909円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 砧 4分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 砧 12分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 砧 15分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 砧 15分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 1991年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 砧 15分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 砧 17分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 砧 11分 170,000,000円 200.0 850,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 砧 7分 310,000,000円 290.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 砧 11分 110,000,000円 150.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 砧 11分 57,000,000円 100.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 砧 6分 220,000,000円 260.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 砧 12分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 砧 11分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 砧 5分 98,000,000円 105.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 砧 9分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 砧 10分 640,000,000円 640.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 砧 20分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 砧 9分 200,000,000円 210.0 952,381円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 砧 13分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 砧 5分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 砧 5分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 砧 15分 170,000,000円 165.0 1,030,303円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 砧 11分 170,000,000円 165.0 1,030,303円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 砧 14分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 砧 15分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 砧 12分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 砧 16分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 砧 14分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 砧 8分 330,000,000円 270.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 砧 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 砧 14分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 砧 15分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 砧 13分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 砧 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 砧 12分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 砧 8分 900,000,000円 1600.0 562,500円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 砧 16分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 砧 5分 130,000,000円 155.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 砧 8分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 砧 15分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 砧 10分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 砧 10分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 砧 12分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 砧 5分 79,000,000円 100.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 砧 13分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 砧 10分 200,000,000円 205.0 975,610円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

砧の特徴

東京都世田谷区砧は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区砧は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区砧の不動産市場について

東京都世田谷区砧の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区砧の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区砧では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 130,290,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区砧では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区砧では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。