東京都世田谷区砧の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区砧の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 56,406,757万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 74

宅地(土地)

平均価格 160,090,909万円
平米単価 7,713,636円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 640,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地と建物)

平均価格 138,564,103万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 900,000,000万円
データ件数 39

砧の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、砧の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1089件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1089 in total） 平均価格: 86,880,000円 平均㎡単価: 1,292,261円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 砧 11分 82,000,000円 120.0 683,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 砧 18分 290,000,000円 480.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 砧 5分 180,000,000円 340.0 529,412円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 砧 7分 98,000,000円 85.0 1,152,941円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 砧 17分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 砧 8分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 砧 15分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 砧 14分 94,000,000円 105.0 895,238円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 砧 15分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 砧 15分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 砧 6分 110,000,000円 200.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 砧 15分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 砧 14分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 砧 14分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 砧 10分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 砧 18分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 砧 11分 85,000,000円 105.0 809,524円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 砧 8分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 砧 11分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 砧 5分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 砧 10分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 砧 16分 63,000,000円 90.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 砧 8分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 砧 8分 340,000,000円 1100.0 309,091円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 砧 7分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 砧 15分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 砧 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 砧 7分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 砧 6分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 砧 15分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 砧 7分 67,000,000円 110.0 609,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 砧 11分 410,000,000円 1000.0 410,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 砧 11分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 砧 6分 92,000,000円 90.0 1,022,222円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 砧 6分 99,000,000円 85.0 1,164,706円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第3四半期 砧 14分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 砧 9分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第3四半期 砧 19分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2020年第3四半期 砧 11分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 砧 10分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 砧 11分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 砧 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 砧 7分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 砧 14分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 砧 10分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 砧 10分 270,000,000円 420.0 642,857円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 砧 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 砧 8分 94,000,000円 180.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 砧 6分 100,000,000円 115.0 869,565円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 砧 11分 63,000,000円 125.0 5,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

砧の特徴

東京都世田谷区砧は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区砧は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区砧の不動産市場について

東京都世田谷区砧の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区砧の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区砧では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 86,880,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区砧では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区砧では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。