鹿児島県鹿児島市郡元の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市郡元の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 24,000,000万円
平米単価 2,400,000円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 55,555,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 9

郡元の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、郡元の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110件（Displaying property transactions 51 - 100 of 110 in total） 平均価格: 47,036,000円 平均㎡単価: 880,211円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 郡元 7分 250,000,000円 1400.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 郡元 10分 130,000,000円 620.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 郡元 9分 60,000,000円 560.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 郡元 8分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 郡元 13分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 郡元 1分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 郡元 9分 44,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 郡元 9分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 郡元 30分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 郡元 0分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 郡元 9分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 郡元 24分 120,000,000円 500.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 郡元 4分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 郡元 9分 60,000,000円 450.0 133,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 郡元 1分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 郡元 1分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 郡元 4分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 郡元 1分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 郡元 8分 190,000,000円 320.0 593,750円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 郡元 12分 4,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 郡元 30分 83,000,000円 290.0 286,207円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 郡元 30分 54,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 郡元 5分 25,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 郡元 8分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 郡元 4分 11,000,000円 190.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 郡元 6分 110,000,000円 260.0 423,077円/㎡ RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 郡元 9分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 郡元 4分 80,000,000円 250.0 320,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 郡元 4分 18,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 郡元 8分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 郡元 3分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 郡元 8分 110,000,000円 280.0 392,857円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 郡元 13分 48,000,000円 175.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 郡元 9分 2,000,000円 50.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 郡元 1分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 郡元 11分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 郡元 9分 66,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 郡元 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 郡元 1分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 郡元 1分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 郡元 5分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 郡元 10分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 郡元 8分 7,800,000円 100.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 郡元 10分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 郡元 0分 140,000,000円 370.0 378,378円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 郡元 0分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 郡元 8分 9,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 郡元 9分 93,000,000円 290.0 320,690円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 郡元 0分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 郡元 1分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2004年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

郡元の特徴

鹿児島県鹿児島市郡元は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市郡元は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県鹿児島市郡元の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市郡元の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市郡元の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市郡元では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 47,036,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市郡元では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市郡元では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。