新潟県新潟市江南区丸山の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市江南区丸山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 13,350,000万円
平米単価 320,000円/㎡
価格範囲 7,700,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 2

丸山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、丸山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 10,881,851円 平均㎡単価: 290,609円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 丸山 21分 19,000,000円 560.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 丸山 24分 7,700,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 丸山 22分 510,000円 100.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 丸山 21分 31,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 丸山 18分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 丸山 18分 11,000,000円 185.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 丸山 18分 9,100,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 丸山 18分 9,100,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 丸山 24分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 丸山 25分 20,000,000円 790.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 丸山 25分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 丸山 20分 5,300,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 丸山 17分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 丸山 25分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 丸山 18分 6,100,000円 170.0 35,882円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 丸山 21分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 丸山 23分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 丸山 25分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 丸山 21分 10,000,000円 420.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 丸山 23分 7,200,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 丸山 25分 8,600,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 丸山 21分 8,300,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 丸山 21分 8,300,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 丸山 23分 18,000,000円 420.0 42,857円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 丸山 20分 5,200,000円 160.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 丸山 20分 16,000,000円 390.0 41,026円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 丸山 20分 28,000,000円 420.0 66,667円/㎡ 1963年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

丸山の特徴

新潟県新潟市江南区丸山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市江南区丸山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

新潟県新潟市江南区丸山の不動産市場について

新潟県新潟市江南区丸山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市江南区丸山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市江南区丸山では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 10,881,851円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市江南区丸山では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市江南区丸山では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。