大阪府大阪市生野区巽南の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市生野区巽南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 128,000,000万円
平米単価 2,800,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 40,727,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,300,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 18

巽南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、巽南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 245件（Displaying property transactions 101 - 150 of 245 in total） 平均価格: 27,692,000円 平均㎡単価: 535,975円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 巽南 2分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 巽南 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 巽南 11分 58,000,000円 390.0 148,718円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 巽南 8分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 巽南 10分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 巽南 10分 48,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 巽南 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 巽南 4分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 巽南 5分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 巽南 13分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 巽南 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 巽南 8分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 巽南 11分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 巽南 5分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 巽南 11分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 巽南 13分 32,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 巽南 9分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 巽南 13分 45,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 巽南 10分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 巽南 2分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1987年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 巽南 9分 59,000,000円 300.0 196,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 巽南 14分 82,000,000円 550.0 149,091円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 巽南 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 巽南 8分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 巽南 11分 90,000,000円 680.0 132,353円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 巽南 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 巽南 12分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 巽南 2分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 巽南 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 巽南 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 巽南 8分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 巽南 5分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 巽南 4分 15,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 巽南 3分 100,000,000円 520.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 巽南 2分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 巽南 14分 9,400,000円 40.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 巽南 6分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 巽南 10分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 1966年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 巽南 2分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 巽南 5分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 巽南 4分 7,900,000円 50.0 158,000円/㎡ 1987年 SRC 3DK
中古マンション等 2013年第3四半期 巽南 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 巽南 2分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 巽南 8分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 巽南 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 巽南 7分 90,000,000円 430.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 巽南 12分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 巽南 2分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 巽南 8分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 巽南 4分 1,400,000円 40.0 35,000円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

巽南の特徴

大阪府大阪市生野区巽南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市生野区巽南は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市生野区巽南の不動産市場について

大阪府大阪市生野区巽南の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市生野区巽南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市生野区巽南では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,692,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市生野区巽南では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市生野区巽南では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。