兵庫県川西市湯山台の不動産価格・相場情報

兵庫県川西市湯山台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 19,500,000万円
平米単価 930,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 21,700,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,400,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 15

湯山台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湯山台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 144件（Displaying property transactions 1 - 50 of 144 in total） 平均価格: 19,392,000円 平均㎡単価: 283,744円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湯山台 30分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湯山台 30分 5,400,000円 100.0 54,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湯山台 30分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 湯山台 0分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 湯山台 30分 21,000,000円 230.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湯山台 0分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 湯山台 0分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1976年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湯山台 0分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湯山台 0分 14,000,000円 235.0 59,574円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湯山台 25分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湯山台 30分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 湯山台 30分 15,000,000円 215.0 69,767円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湯山台 0分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 湯山台 30分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湯山台 0分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 湯山台 30分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湯山台 0分 42,000,000円 225.0 186,667円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 湯山台 30分 17,000,000円 220.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湯山台 30分 61,000,000円 370.0 164,865円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湯山台 25分 9,300,000円 100.0 93,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湯山台 30分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 湯山台 30分 21,000,000円 220.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湯山台 0分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湯山台 0分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湯山台 30分 5,900,000円 195.0 30,256円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湯山台 30分 5,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湯山台 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湯山台 0分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湯山台 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 湯山台 30分 20,000,000円 210.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湯山台 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湯山台 0分 34,000,000円 235.0 144,681円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湯山台 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湯山台 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湯山台 0分 9,500,000円 200.0 47,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湯山台 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湯山台 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湯山台 0分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湯山台 0分 5,100,000円 100.0 51,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湯山台 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湯山台 0分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湯山台 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湯山台 30分 5,100,000円 100.0 51,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 湯山台 30分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1983年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 湯山台 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 湯山台 0分 44,000,000円 465.0 94,624円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 湯山台 30分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 湯山台 30分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 湯山台 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 2000年
宅地(土地) 2021年第1四半期 湯山台 30分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湯山台の特徴

兵庫県川西市湯山台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県川西市湯山台は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県川西市湯山台の不動産市場について

兵庫県川西市湯山台の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県川西市湯山台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県川西市湯山台では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 19,392,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県川西市湯山台では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県川西市湯山台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。