兵庫県川西市湯山台の不動産価格・相場情報

兵庫県川西市湯山台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 19,500,000万円
平米単価 930,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 21,700,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,400,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 15

湯山台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湯山台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 144件（Displaying property transactions 101 - 144 of 144 in total） 平均価格: 23,704,545円 平均㎡単価: 358,833円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 湯山台 30分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 湯山台 30分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 湯山台 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 湯山台 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 湯山台 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 湯山台 30分 21,000,000円 220.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 湯山台 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 湯山台 30分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 湯山台 30分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 湯山台 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 湯山台 30分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 湯山台 30分 18,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 湯山台 30分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 湯山台 30分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 湯山台 30分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 湯山台 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 湯山台 30分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 湯山台 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 湯山台 30分 18,000,000円 210.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 湯山台 30分 53,000,000円 760.0 69,737円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 湯山台 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 湯山台 24分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 湯山台 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 湯山台 30分 23,000,000円 230.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 湯山台 30分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 湯山台 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 湯山台 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湯山台 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湯山台 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 湯山台 30分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 湯山台 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 湯山台 30分 45,000,000円 460.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 湯山台 30分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 湯山台 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 湯山台 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 湯山台 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 湯山台 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1976年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 湯山台 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 湯山台 30分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 湯山台 30分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 湯山台 30分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 湯山台 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 湯山台 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 湯山台 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湯山台の特徴

兵庫県川西市湯山台は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県川西市湯山台は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県川西市湯山台の不動産市場について

兵庫県川西市湯山台の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県川西市湯山台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県川西市湯山台では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,704,545円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県川西市湯山台では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県川西市湯山台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。