東京都三鷹市下連雀の不動産価格・相場情報

東京都三鷹市下連雀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,687,162万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 296

宅地(土地)

平均価格 82,246,154万円
平米単価 5,926,923円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 154,181,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 33

下連雀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下連雀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1836件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1836 in total） 平均価格: 59,848,000円 平均㎡単価: 1,143,180円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下連雀 15分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 7分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 7分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 1分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 20分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 29分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 3分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 4分 72,000,000円 140.0 514,286円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 30分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 1分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2019年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 0分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 1分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2019年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 26分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 4分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 5分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 2分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 24分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 11分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 0分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 3分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 6分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 4分 72,000,000円 150.0 480,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下連雀 30分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2002年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第4四半期 下連雀 30分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 下連雀 14分 82,000,000円 135.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 下連雀 16分 300,000,000円 700.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 下連雀 10分 190,000,000円 290.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 下連雀 16分 85,000,000円 120.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下連雀 30分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下連雀 5分 150,000,000円 250.0 600,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下連雀 12分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下連雀 13分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下連雀 12分 93,000,000円 115.0 808,696円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下連雀 21分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 下連雀 4分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下連雀 7分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 下連雀 11分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下連雀 26分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下連雀 25分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下連雀 5分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下連雀 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下連雀 19分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下連雀 8分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2006年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下連雀の特徴

東京都三鷹市下連雀は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都三鷹市下連雀は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都三鷹市下連雀の不動産市場について

東京都三鷹市下連雀の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都三鷹市下連雀の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都三鷹市下連雀では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 59,848,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都三鷹市下連雀では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都三鷹市下連雀では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。