東京都三鷹市下連雀の不動産価格・相場情報

東京都三鷹市下連雀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,687,162万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 296

宅地(土地)

平均価格 82,246,154万円
平米単価 5,926,923円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 154,181,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 33

下連雀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下連雀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1836件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1836 in total） 平均価格: 51,060,000円 平均㎡単価: 930,116円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下連雀 23分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下連雀 24分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下連雀 16分 92,000,000円 260.0 353,846円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下連雀 29分 160,000,000円 380.0 421,053円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 下連雀 16分 52,000,000円 105.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 下連雀 11分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 下連雀 19分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下連雀 19分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下連雀 24分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下連雀 16分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下連雀 8分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下連雀 15分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下連雀 11分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下連雀 30分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 下連雀 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 下連雀 9分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 下連雀 25分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下連雀 18分 85,000,000円 150.0 566,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 下連雀 15分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 下連雀 19分 46,000,000円 145.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下連雀 14分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下連雀 20分 77,000,000円 115.0 669,565円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下連雀 23分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 下連雀 12分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 下連雀 14分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 下連雀 18分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 下連雀 7分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 下連雀 24分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 下連雀 11分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 下連雀 13分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 下連雀 8分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 下連雀 6分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 下連雀 20分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 下連雀 1分 73,000,000円 50.0 1,460,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 下連雀 16分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 下連雀 5分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 下連雀 23分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下連雀 30分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下連雀 21分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下連雀 30分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下連雀 30分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下連雀 19分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 下連雀 15分 120,000,000円 340.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下連雀 8分 75,000,000円 200.0 375,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 下連雀 20分 150,000,000円 620.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下連雀 14分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 下連雀 16分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下連雀 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下連雀 30分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下連雀 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1985年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下連雀の特徴

東京都三鷹市下連雀は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都三鷹市下連雀は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都三鷹市下連雀の不動産市場について

東京都三鷹市下連雀の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都三鷹市下連雀の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都三鷹市下連雀では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 51,060,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都三鷹市下連雀では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都三鷹市下連雀では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。