東京都三鷹市下連雀の不動産価格・相場情報

東京都三鷹市下連雀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,687,162万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 296

宅地(土地)

平均価格 82,246,154万円
平米単価 5,926,923円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 154,181,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 33

下連雀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下連雀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1836件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1836 in total） 平均価格: 62,700,000円 平均㎡単価: 1,039,574円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 下連雀 30分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下連雀 19分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 下連雀 6分 110,000,000円 135.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 下連雀 25分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 下連雀 30分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 下連雀 30分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 下連雀 9分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 下連雀 20分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 下連雀 23分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 下連雀 9分 61,000,000円 120.0 508,333円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 下連雀 14分 95,000,000円 180.0 527,778円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 下連雀 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 下連雀 25分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2010年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 下連雀 2分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 下連雀 19分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 下連雀 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 下連雀 29分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 下連雀 10分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2015年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 下連雀 19分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 下連雀 15分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 下連雀 30分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下連雀 29分 360,000,000円 1000.0 360,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下連雀 14分 60,000,000円 190.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 下連雀 24分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 下連雀 8分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 下連雀 25分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 下連雀 30分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 下連雀 6分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下連雀 6分 150,000,000円 260.0 576,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下連雀 6分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下連雀 17分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下連雀 6分 120,000,000円 190.0 631,579円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下連雀 5分 170,000,000円 180.0 944,444円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下連雀 16分 84,000,000円 145.0 579,310円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下連雀 12分 180,000,000円 210.0 857,143円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下連雀 7分 82,000,000円 135.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 下連雀 30分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 下連雀 30分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 下連雀 23分 51,000,000円 90.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下連雀 25分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下連雀 15分 180,000,000円 165.0 1,090,909円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 下連雀 25分 58,000,000円 240.0 241,667円/㎡ 1989年 RC オープンフロア
中古マンション等 2018年第4四半期 下連雀 18分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
中古マンション等 2018年第4四半期 下連雀 29分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 下連雀 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 下連雀 6分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 下連雀 10分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1994年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 下連雀 16分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 下連雀 10分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 下連雀 29分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下連雀の特徴

東京都三鷹市下連雀は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都三鷹市下連雀は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都三鷹市下連雀の不動産市場について

東京都三鷹市下連雀の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都三鷹市下連雀の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都三鷹市下連雀では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 62,700,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都三鷹市下連雀では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都三鷹市下連雀では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。