東京都三鷹市下連雀の不動産価格・相場情報

東京都三鷹市下連雀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,687,162万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 296

宅地(土地)

平均価格 82,246,154万円
平米単価 5,926,923円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 154,181,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 33

下連雀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下連雀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1836件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1836 in total） 平均価格: 316,536,000円 平均㎡単価: 131,391,627円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 下連雀 16分 17,000,000円 40.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 下連雀 20分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 下連雀 14分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 下連雀 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下連雀 21分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 下連雀 21分 41,000,000円 130.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 下連雀 24分 13,000,000円 35.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 下連雀 24分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下連雀 23分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下連雀 4分 160,000,000円 130.0 1,230,769円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 下連雀 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下連雀 7分 93,000,000円 115.0 808,696円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 下連雀 21分 110,000,000円 240.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下連雀 29分 360,000,000円 1000.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下連雀 20分 2,000,000,000円 2.0 1,000,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下連雀 18分 170,000,000円 220.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下連雀 15分 73,000,000円 155.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 下連雀 20分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 下連雀 30分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 下連雀 8分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 下連雀 8分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 下連雀 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 下連雀 7分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 下連雀 25分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下連雀 19分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下連雀 3分 370,000,000円 260.0 1,423,077円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下連雀 24分 11,000,000,000円 2.0 5,500,000,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 下連雀 30分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 下連雀 6分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 下連雀 28分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 下連雀 10分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1994年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 下連雀 4分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 下連雀 9分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 下連雀 19分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 下連雀 4分 6,200,000円 10.0 620,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 下連雀 28分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 下連雀 8分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 下連雀 30分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 下連雀 8分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 下連雀 14分 34,000,000円 70.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 下連雀 9分 83,000,000円 150.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下連雀 11分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 下連雀 21分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下連雀 30分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下連雀 2分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下連雀 16分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下連雀 16分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下連雀 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下連雀 10分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 下連雀 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1987年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下連雀の特徴

東京都三鷹市下連雀は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都三鷹市下連雀は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都三鷹市下連雀の不動産市場について

東京都三鷹市下連雀の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都三鷹市下連雀の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都三鷹市下連雀では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 316,536,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都三鷹市下連雀では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都三鷹市下連雀では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。