東京都三鷹市下連雀の不動産価格・相場情報

東京都三鷹市下連雀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,687,162万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 296

宅地(土地)

平均価格 82,246,154万円
平米単価 5,926,923円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 154,181,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 33

下連雀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下連雀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1836件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1836 in total） 平均価格: 171,930,000円 平均㎡単価: 1,422,522円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 下連雀 24分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下連雀 16分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下連雀 10分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 下連雀 24分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下連雀 23分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下連雀 5分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下連雀 18分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 下連雀 29分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下連雀 15分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 下連雀 19分 50,000,000円 125.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下連雀 28分 560,000,000円 1500.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 下連雀 8分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 下連雀 15分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 下連雀 4分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 下連雀 24分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 下連雀 24分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 下連雀 23分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 下連雀 24分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 下連雀 18分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
中古マンション等 2016年第2四半期 下連雀 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 下連雀 29分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 下連雀 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 下連雀 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 下連雀 23分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 下連雀 11分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 下連雀 24分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 下連雀 16分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 下連雀 11分 140,000,000円 350.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 下連雀 29分 690,000,000円 1900.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下連雀 11分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下連雀 13分 120,000,000円 165.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 下連雀 19分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 下連雀 25分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 下連雀 3分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 下連雀 29分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 下連雀 30分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 下連雀 15分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 下連雀 8分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 下連雀 8分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 下連雀 29分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 下連雀 24分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 下連雀 23分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 下連雀 4分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ SRC 1K
宅地(土地) 2016年第1四半期 下連雀 1分 4,700,000,000円 2.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 下連雀 11分 380,000,000円 510.0 745,098円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 下連雀 10分 160,000,000円 250.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 下連雀 29分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 下連雀 21分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 下連雀 29分 160,000,000円 310.0 516,129円/㎡ 2009年
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 下連雀 28分 210,000,000円 370.0 567,568円/㎡ 2011年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下連雀の特徴

東京都三鷹市下連雀は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都三鷹市下連雀は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都三鷹市下連雀の不動産市場について

東京都三鷹市下連雀の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都三鷹市下連雀の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都三鷹市下連雀では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 171,930,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都三鷹市下連雀では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都三鷹市下連雀では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。