東京都三鷹市下連雀の不動産価格・相場情報

東京都三鷹市下連雀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,687,162万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 296

宅地(土地)

平均価格 82,246,154万円
平米単価 5,926,923円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 154,181,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 33

下連雀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下連雀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1836件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1836 in total） 平均価格: 84,950,000円 平均㎡単価: 12,372,866円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下連雀 19分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 下連雀 9分 100,000,000円 260.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 下連雀 10分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 下連雀 9分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 下連雀 19分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 下連雀 29分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 下連雀 11分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 下連雀 29分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 下連雀 10分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 下連雀 29分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 下連雀 30分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 下連雀 30分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 下連雀 22分 720,000,000円 2.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 下連雀 30分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下連雀 22分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下連雀 24分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 下連雀 3分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2005年 RC オープンフロア
中古マンション等 2014年第4四半期 下連雀 10分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 下連雀 12分 65,000,000円 170.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 下連雀 15分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 下連雀 10分 91,000,000円 165.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下連雀 18分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下連雀 14分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 下連雀 10分 40,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下連雀 28分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 下連雀 7分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 下連雀 21分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 下連雀 30分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 下連雀 29分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 下連雀 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 下連雀 19分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 下連雀 22分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 下連雀 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 下連雀 23分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 下連雀 3分 190,000,000円 310.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 下連雀 4分 100,000,000円 155.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 下連雀 21分 60,000,000円 180.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 下連雀 7分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 下連雀 16分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 下連雀 14分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 下連雀 3分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 下連雀 8分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 下連雀 25分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 下連雀 20分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 下連雀 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 下連雀 11分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1999年 SRC 1DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 下連雀 12分 120,000,000円 200.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下連雀 10分 130,000,000円 260.0 500,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 下連雀 9分 200,000,000円 500.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 下連雀 19分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1999年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下連雀の特徴

東京都三鷹市下連雀は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都三鷹市下連雀は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都三鷹市下連雀の不動産市場について

東京都三鷹市下連雀の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都三鷹市下連雀の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都三鷹市下連雀では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 84,950,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都三鷹市下連雀では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都三鷹市下連雀では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。