東京都三鷹市下連雀の不動産価格・相場情報

東京都三鷹市下連雀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,687,162万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 296

宅地(土地)

平均価格 82,246,154万円
平米単価 5,926,923円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 154,181,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 33

下連雀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下連雀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1836件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1836 in total） 平均価格: 62,976,000円 平均㎡単価: 1,395,993円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 下連雀 21分 41,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 下連雀 4分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 下連雀 26分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 下連雀 16分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 下連雀 26分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 下連雀 12分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下連雀 18分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 下連雀 25分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 下連雀 13分 58,000,000円 120.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下連雀 11分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 下連雀 21分 25,000,000円 60.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 下連雀 12分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下連雀 10分 190,000,000円 420.0 452,381円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 下連雀 4分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 下連雀 30分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 下連雀 5分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 下連雀 25分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 下連雀 19分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 下連雀 13分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 下連雀 3分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 下連雀 24分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 下連雀 30分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下連雀 9分 73,000,000円 110.0 663,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 下連雀 12分 71,000,000円 145.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下連雀 24分 94,000,000円 210.0 447,619円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下連雀 21分 99,000,000円 165.0 600,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 下連雀 30分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 下連雀 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 下連雀 24分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 下連雀 30分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 下連雀 24分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 下連雀 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 下連雀 4分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 下連雀 12分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 下連雀 30分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 下連雀 26分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 下連雀 8分 75,000,000円 100.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下連雀 21分 64,000,000円 120.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下連雀 19分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 下連雀 28分 640,000,000円 1800.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下連雀 28分 57,000,000円 160.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下連雀 24分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下連雀 15分 69,000,000円 125.0 552,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 下連雀 21分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下連雀 29分 250,000,000円 710.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下連雀 11分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下連雀 6分 96,000,000円 100.0 960,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 下連雀 21分 17,000,000円 35.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 下連雀 21分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 下連雀 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下連雀の特徴

東京都三鷹市下連雀は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都三鷹市下連雀は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都三鷹市下連雀の不動産市場について

東京都三鷹市下連雀の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都三鷹市下連雀の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都三鷹市下連雀では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 62,976,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都三鷹市下連雀では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都三鷹市下連雀では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。