東京都千代田区外神田の不動産価格・相場情報

東京都千代田区外神田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 71,705,882万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 51

宅地(土地と建物)

平均価格 450,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 900,000,000万円
データ件数 9

外神田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、外神田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 459件（Displaying property transactions 1 - 50 of 459 in total） 平均価格: 110,780,000円 平均㎡単価: 1,827,638円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 外神田 6分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 外神田 4分 900,000,000円 155.0 5,806,452円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 外神田 3分 320,000,000円 90.0 3,555,556円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 外神田 3分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 外神田 1分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 外神田 2分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 外神田 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 外神田 5分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 外神田 2分 91,000,000円 60.0 1,516,667円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 外神田 5分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 外神田 6分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 外神田 5分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 外神田 3分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 外神田 3分 130,000,000円 40.0 3,250,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 外神田 7分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 外神田 5分 180,000,000円 70.0 2,571,429円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 外神田 1分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 外神田 2分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 外神田 3分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 外神田 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 外神田 5分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2010年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 外神田 3分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 外神田 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 外神田 6分 360,000,000円 95.0 3,789,474円/㎡ 1961年
中古マンション等 2024年第1四半期 外神田 6分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 外神田 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 外神田 6分 99,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 外神田 6分 99,000,000円 50.0 1,980,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 外神田 1分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 外神田 2分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 外神田 5分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 外神田 1分 87,000,000円 55.0 1,581,818円/㎡ 2022年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 外神田 2分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 外神田 6分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2019年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 外神田 5分 91,000,000円 50.0 1,820,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 外神田 6分 64,000,000円 40.0 1,600,000円/㎡ 2019年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 外神田 4分 360,000,000円 65.0 5,538,462円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 外神田 2分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 外神田 3分 34,000,000円 20.0 1,700,000円/㎡ 2014年 RC スタジオ
中古マンション等 2023年第2四半期 外神田 6分 88,000,000円 50.0 1,760,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 外神田 5分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 外神田 6分 88,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 外神田 6分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 外神田 7分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 外神田 4分 210,000,000円 65.0 3,230,769円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 外神田 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 外神田 2分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 外神田 6分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 外神田 0分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 外神田 1分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

外神田の特徴

東京都千代田区外神田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都千代田区外神田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都千代田区外神田の不動産市場について

東京都千代田区外神田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都千代田区外神田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都千代田区外神田では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 110,780,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都千代田区外神田では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都千代田区外神田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。