大阪府東大阪市菱江の不動産価格・相場情報

大阪府東大阪市菱江の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 120,666,667万円
平米単価 2,483,333円/㎡
価格範囲 39,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 151,818,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 11

菱江の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菱江の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 135件（Displaying property transactions 1 - 50 of 135 in total） 平均価格: 87,140,000円 平均㎡単価: 833,171円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 菱江 10分 50,000,000円 190.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菱江 12分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菱江 12分 250,000,000円 1200.0 208,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 菱江 9分 250,000,000円 830.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菱江 15分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菱江 14分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 菱江 9分 190,000,000円 670.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菱江 12分 360,000,000円 900.0 400,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菱江 8分 72,000,000円 360.0 200,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 菱江 9分 45,000,000円 160.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菱江 12分 300,000,000円 900.0 333,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菱江 16分 220,000,000円 770.0 285,714円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菱江 15分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 菱江 16分 39,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 菱江 9分 150,000,000円 690.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菱江 12分 220,000,000円 1200.0 183,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菱江 14分 55,000,000円 320.0 171,875円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 菱江 12分 95,000,000円 430.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菱江 18分 74,000,000円 560.0 132,143円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 菱江 14分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菱江 17分 45,000,000円 430.0 104,651円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 菱江 14分 27,000,000円 95.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菱江 11分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菱江 11分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菱江 11分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菱江 15分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 菱江 10分 270,000,000円 980.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 菱江 14分 46,000,000円 360.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菱江 12分 160,000,000円 610.0 262,295円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 菱江 12分 12,000,000円 125.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菱江 14分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菱江 14分 14,000,000円 450.0 31,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 菱江 13分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 菱江 13分 99,000,000円 810.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 菱江 11分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 菱江 14分 9,700,000円 35.0 277,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 菱江 9分 250,000,000円 880.0 284,091円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 菱江 15分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 菱江 14分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 菱江 15分 51,000,000円 290.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 菱江 9分 45,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 菱江 13分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 菱江 18分 120,000,000円 670.0 179,104円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 菱江 12分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 菱江 12分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 菱江 11分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 菱江 14分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 菱江 10分 120,000,000円 990.0 121,212円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 菱江 19分 84,000,000円 790.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 菱江 7分 230,000,000円 1100.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菱江の特徴

大阪府東大阪市菱江は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府東大阪市菱江は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府東大阪市菱江の不動産市場について

大阪府東大阪市菱江の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府東大阪市菱江の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府東大阪市菱江では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 87,140,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府東大阪市菱江では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府東大阪市菱江では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。