大阪府東大阪市菱江の不動産価格・相場情報

大阪府東大阪市菱江の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 120,666,667万円
平米単価 2,483,333円/㎡
価格範囲 39,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 151,818,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 11

菱江の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菱江の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 135件（Displaying property transactions 101 - 135 of 135 in total） 平均価格: 68,511,428円 平均㎡単価: 635,677円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 菱江 12分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 菱江 10分 95,000,000円 910.0 104,396円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 菱江 13分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 菱江 13分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 菱江 15分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 菱江 13分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 菱江 12分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菱江 14分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 菱江 9分 150,000,000円 990.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菱江 9分 68,000,000円 360.0 188,889円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菱江 13分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菱江 13分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菱江 8分 160,000,000円 1500.0 106,667円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菱江 18分 95,000,000円 670.0 141,791円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 菱江 14分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 菱江 16分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 菱江 16分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 菱江 13分 16,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 菱江 14分 12,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菱江 15分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菱江 12分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 菱江 16分 53,000,000円 660.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 菱江 18分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 菱江 9分 270,000,000円 1400.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 菱江 12分 70,000,000円 410.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 菱江 9分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 菱江 9分 310,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 菱江 9分 190,000,000円 730.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 菱江 11分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 菱江 8分 600,000円 65.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 菱江 8分 200,000,000円 890.0 224,719円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 菱江 10分 90,000,000円 270.0 333,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 菱江 13分 160,000,000円 660.0 242,424円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 菱江 13分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 菱江 20分 61,000,000円 210.0 290,476円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菱江の特徴

大阪府東大阪市菱江は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府東大阪市菱江は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府東大阪市菱江の不動産市場について

大阪府東大阪市菱江の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府東大阪市菱江の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府東大阪市菱江では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 68,511,428円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府東大阪市菱江では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府東大阪市菱江では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。