東京都練馬区上石神井の不動産価格・相場情報

東京都練馬区上石神井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,947,692万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,400,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 65

宅地(土地)

平均価格 483,916,667万円
平米単価 4,608,333円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 4,100,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 82,850,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 40

上石神井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上石神井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 902件（Displaying property transactions 801 - 850 of 902 in total） 平均価格: 46,444,000円 平均㎡単価: 1,475,978円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上石神井 9分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上石神井 15分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上石神井 6分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上石神井 3分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上石神井 4分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上石神井 11分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 上石神井 3分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上石神井 6分 170,000,000円 95.0 1,789,474円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 上石神井 14分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1967年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 上石神井 4分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 上石神井 9分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 上石神井 13分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1967年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 上石神井 6分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 上石神井 6分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 上石神井 10分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 上石神井 15分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 上石神井 11分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 上石神井 12分 96,000,000円 195.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上石神井 6分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上石神井 5分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上石神井 5分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上石神井 5分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上石神井 3分 89,000,000円 130.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上石神井 4分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上石神井 4分 68,000,000円 135.0 503,704円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上石神井 8分 49,000,000円 110.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上石神井 12分 10,000,000円 40.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上石神井 7分 52,000,000円 100.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上石神井 8分 30,000,000円 95.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上石神井 10分 46,000,000円 115.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上石神井 11分 85,000,000円 180.0 472,222円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 上石神井 8分 54,000,000円 120.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 上石神井 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 上石神井 0分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1988年 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上石神井 8分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上石神井 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上石神井 8分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 上石神井 7分 55,000,000円 115.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 上石神井 15分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1967年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 上石神井 11分 63,000,000円 135.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 上石神井 8分 140,000,000円 310.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上石神井 2分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上石神井 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上石神井 7分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上石神井 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 上石神井 10分 21,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 上石神井 0分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 上石神井 8分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 1990年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 上石神井 11分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 上石神井 1分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上石神井の特徴

東京都練馬区上石神井は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区上石神井は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都練馬区上石神井の不動産市場について

東京都練馬区上石神井の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区上石神井の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区上石神井では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 46,444,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都練馬区上石神井では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区上石神井では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。