大阪府大阪市北区大淀中の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市北区大淀中の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,171,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 56

宅地(土地)

平均価格 915,750,000万円
平米単価 6,050,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 2,000,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 98,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 6

大淀中の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大淀中の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 425件（Displaying property transactions 301 - 350 of 425 in total） 平均価格: 38,040,000円 平均㎡単価: 676,725円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第1四半期 大淀中 10分 29,000,000円 75.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 大淀中 11分 38,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大淀中 13分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大淀中 13分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大淀中 10分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 大淀中 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大淀中 10分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 大淀中 9分 240,000,000円 660.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 大淀中 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大淀中 10分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 大淀中 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大淀中 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大淀中 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大淀中 13分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 大淀中 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大淀中 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大淀中 10分 5,100,000円 20.0 255,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 大淀中 9分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 大淀中 10分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 大淀中 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大淀中 14分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大淀中 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大淀中 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大淀中 12分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 大淀中 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大淀中 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大淀中 12分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大淀中 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大淀中 13分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 5LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大淀中 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大淀中 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大淀中 12分 32,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大淀中 8分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大淀中 14分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 大淀中 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 大淀中 11分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 大淀中 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1999年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第2四半期 大淀中 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大淀中 13分 130,000,000円 360.0 361,111円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 大淀中 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大淀中 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大淀中 14分 330,000,000円 1200.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 大淀中 10分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 大淀中 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大淀中 9分 220,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 大淀中 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大淀中 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大淀中 9分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大淀中 8分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1961年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 大淀中 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1981年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大淀中の特徴

大阪府大阪市北区大淀中は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市北区大淀中は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市北区大淀中の不動産市場について

大阪府大阪市北区大淀中の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市北区大淀中の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市北区大淀中では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 38,040,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市北区大淀中では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市北区大淀中では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。