東京都墨田区文花の不動産価格・相場情報

東京都墨田区文花の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,446,809万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 47

宅地(土地と建物)

平均価格 195,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 6

文花の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、文花の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 405件（Displaying property transactions 151 - 200 of 405 in total） 平均価格: 38,800,000円 平均㎡単価: 885,423円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 文花 9分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 文花 11分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 文花 7分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 文花 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 文花 2分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 文花 4分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 文花 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 文花 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 文花 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 文花 11分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 文花 11分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 文花 14分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 文花 11分 57,000,000円 110.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 文花 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 文花 4分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 文花 4分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 文花 2分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 文花 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 文花 12分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 文花 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 文花 14分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 文花 14分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 文花 11分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 文花 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 文花 3分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 文花 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 文花 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 文花 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 文花 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 文花 2分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 文花 13分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 文花 7分 98,000,000円 195.0 502,564円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 文花 11分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 文花 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 文花 12分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 文花 3分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1994年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 文花 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 文花 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 文花 2分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 文花 4分 130,000,000円 260.0 500,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 文花 2分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 文花 3分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 文花 3分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 文花 13分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 文花 11分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 文花 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 文花 13分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 文花 13分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 文花 11分 330,000,000円 780.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 文花 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

文花の特徴

東京都墨田区文花は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区文花は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都墨田区文花の不動産市場について

東京都墨田区文花の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区文花の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区文花では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,800,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都墨田区文花では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区文花では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。