兵庫県神戸市西区美賀多台の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市西区美賀多台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,042,553万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 47

宅地(土地)

平均価格 49,000,000万円
平米単価 2,066,667円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 42,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 39

美賀多台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美賀多台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 399件（Displaying property transactions 51 - 100 of 399 in total） 平均価格: 32,160,000円 平均㎡単価: 282,616円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美賀多台 0分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 美賀多台 4分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美賀多台 6分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美賀多台 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美賀多台 4分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美賀多台 15分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 美賀多台 9分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美賀多台 20分 53,000,000円 260.0 203,846円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美賀多台 15分 39,000,000円 205.0 190,244円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 美賀多台 5分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 美賀多台 18分 42,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 美賀多台 17分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美賀多台 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美賀多台 0分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美賀多台 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美賀多台 18分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美賀多台 20分 50,000,000円 225.0 222,222円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 美賀多台 7分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美賀多台 0分 53,000,000円 280.0 189,286円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美賀多台 0分 64,000,000円 365.0 175,342円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美賀多台 20分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美賀多台 24分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美賀多台 15分 37,000,000円 205.0 180,488円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美賀多台 9分 50,000,000円 320.0 156,250円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 美賀多台 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美賀多台 7分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美賀多台 15分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 美賀多台 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美賀多台 20分 39,000,000円 235.0 165,957円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 美賀多台 4分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 美賀多台 6分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美賀多台 20分 51,000,000円 225.0 226,667円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 美賀多台 7分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 美賀多台 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 美賀多台 6分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 美賀多台 6分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美賀多台 12分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美賀多台 10分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 美賀多台 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美賀多台 15分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 美賀多台 4分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美賀多台 20分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 美賀多台 18分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 美賀多台 6分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 美賀多台 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 美賀多台 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 美賀多台 5分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美賀多台 18分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 美賀多台 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 美賀多台 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美賀多台の特徴

兵庫県神戸市西区美賀多台は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市西区美賀多台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市西区美賀多台の不動産市場について

兵庫県神戸市西区美賀多台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市西区美賀多台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市西区美賀多台では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 32,160,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市西区美賀多台では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市西区美賀多台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。