静岡県静岡市駿河区小鹿の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市駿河区小鹿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 28,250,000万円
平米単価 1,420,278円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 44,700,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 20

小鹿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小鹿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 453件（Displaying property transactions 1 - 50 of 453 in total） 平均価格: 35,336,000円 平均㎡単価: 749,533円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 小鹿 30分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 小鹿 19分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 小鹿 24分 38,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 小鹿 30分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 小鹿 29分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小鹿 14分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 小鹿 23分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小鹿 26分 130,000,000円 160.0 812,500円/㎡ 2025年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小鹿 30分 54,000,000円 260.0 207,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小鹿 15分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小鹿 30分 80,000,000円 440.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小鹿 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 小鹿 30分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小鹿 25分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小鹿 17分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小鹿 24分 11,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小鹿 30分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小鹿 30分 40,000,000円 410.0 97,561円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小鹿 24分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小鹿 15分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小鹿 30分 90,000,000円 910.0 98,901円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 小鹿 13分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小鹿 26分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小鹿 24分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 小鹿 30分 62,000,000円 930.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小鹿 20分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 小鹿 30分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 小鹿 30分 29,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小鹿 25分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小鹿 20分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 小鹿 30分 500,000円 140.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小鹿 25分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小鹿 25分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小鹿 25分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小鹿 23分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小鹿 30分 36,000,000円 390.0 92,308円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小鹿 11分 53,000,000円 290.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小鹿 29分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小鹿 13分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小鹿 17分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小鹿 18分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2000年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小鹿 25分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小鹿 20分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小鹿 25分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小鹿 25分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小鹿 15分 33,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小鹿 18分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小鹿 26分 2,300,000円 45.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小鹿 18分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小鹿 30分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小鹿の特徴

静岡県静岡市駿河区小鹿は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市駿河区小鹿は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県静岡市駿河区小鹿の不動産市場について

静岡県静岡市駿河区小鹿の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市駿河区小鹿の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市駿河区小鹿では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 35,336,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市駿河区小鹿では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市駿河区小鹿では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。