北海道札幌市中央区南２条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南２条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,398,305万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 59

宅地(土地)

平均価格 643,333,333万円
平米単価 15,533,333円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 345,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 190,000,000万円 〜 790,000,000万円
データ件数 7

南２条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南２条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 489件（Displaying property transactions 1 - 50 of 489 in total） 平均価格: 106,888,000円 平均㎡単価: 1,171,169円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南２条西 4分 330,000,000円 500.0 660,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 南２条西 6分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南２条西 1分 790,000,000円 500.0 1,580,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 南２条西 6分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南２条西 5分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 南２条西 5分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 南２条西 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南２条西 2分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南２条西 3分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2023年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南２条西 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南２条西 3分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2023年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南２条西 3分 93,000,000円 60.0 1,550,000円/㎡ 2023年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南２条西 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南２条西 4分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1993年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南２条西 1分 6,200,000円 45.0 137,778円/㎡ 1973年 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南２条西 5分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南２条西 3分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2023年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南２条西 4分 1,100,000,000円 540.0 20,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南２条西 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南２条西 3分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2023年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南２条西 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1988年 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南２条西 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南２条西 6分 260,000,000円 115.0 2,260,870円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南２条西 4分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南２条西 3分 200,000,000円 85.0 2,352,941円/㎡ 2023年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南２条西 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南２条西 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南２条西 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南２条西 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南２条西 5分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南２条西 7分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南２条西 2分 200,000,000円 85.0 2,352,941円/㎡ 2023年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南２条西 8分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南２条西 4分 370,000,000円 500.0 740,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 南２条西 6分 1,000,000円 25.0 40,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南２条西 4分 230,000,000円 500.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南２条西 5分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南２条西 4分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南２条西 6分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南２条西 3分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南２条西 0分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南２条西 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南２条西 3分 130,000,000円 195.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南２条西 2分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南２条西 5分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 南２条西 7分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南２条西 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南２条西 5分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南２条西 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南２条西 4分 250,000,000円 410.0 609,756円/㎡ 2018年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南２条西の特徴

北海道札幌市中央区南２条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南２条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市中央区南２条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南２条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南２条西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南２条西では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 106,888,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南２条西では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南２条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。